Finca cafetera · Eje Cafetero, Colombia
Finca cafetera de 32 hectáreas en el corazón del Eje Cafetero
15.000 cafetos en producción, potrero cercado para ganado y agua de manantial todo el año.
Salamina, Caldas, Colombia
Precio de venta
$ 1.850.000.000
≈ EUR 420.000 / US$ 460.000
Cifras clave
Todo lo esencial de la propiedad de un vistazo.
32
Hectáreas
Superficie total titulada
15.000
Cafetos
En plena producción, variedades Castillo y Caturra
8 ha
Zona ganadera
Potrero cercado con bebederos para bovinos
Caldas
Ubicación
Salamina, Caldas — a 2 h de Manizales
Hectáreas
32ha
Situada entre 1.400 y 1.750 metros sobre el nivel del mar, esta finca de 32 hectáreas se encuentra en uno de los municipios cafeteros más reconocidos de Colombia. Suelos volcánicos profundos, lluvias bien repartidas y sombrío natural: las condiciones ideales para un café de altura de calidad.
Superficie total titulada
Cafetos
15.000
La plantación cuenta con 15.000 cafetos en plena producción, sembrados por lotes de distintas edades para asegurar cosechas escalonadas. Existe además terreno disponible para ampliar la siembra o diversificar con plátano, aguacate o cítricos.
En plena producción, variedades Castillo y Caturra
Zona ganadera
8ha
Una parte de la finca está dedicada a la ganadería: potreros cercados, bebederos permanentes y pastos en buen estado para bovinos. La propiedad tiene acceso vehicular todo el año, energía eléctrica, agua de nacimiento propia y casa principal habitable.
Potrero cercado con bebederos para bovinos
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La finca en imágenes
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Descripción de la propiedad
Situada entre 1.400 y 1.750 metros sobre el nivel del mar, esta finca de 32 hectáreas se encuentra en uno de los municipios cafeteros más reconocidos de Colombia. Suelos volcánicos profundos, lluvias bien repartidas y sombrío natural: las condiciones ideales para un café de altura de calidad.
La plantación cuenta con 15.000 cafetos en plena producción, sembrados por lotes de distintas edades para asegurar cosechas escalonadas. Existe además terreno disponible para ampliar la siembra o diversificar con plátano, aguacate o cítricos.
Una parte de la finca está dedicada a la ganadería: potreros cercados, bebederos permanentes y pastos en buen estado para bovinos. La propiedad tiene acceso vehicular todo el año, energía eléctrica, agua de nacimiento propia y casa principal habitable.
- 32 hectáreas tituladas, sin litigios ni servidumbres problemáticas
- 15.000 cafetos en producción con cosecha principal y traviesa
- Potrero cercado con bebederos para la cría de ganado
- Acceso vehicular todo el año, energía y agua de nacimiento
Interés para el inversionista
Renta agrícola inmediata gracias al café, valorización del suelo en el Eje Cafetero y potencial turístico (agroturismo y alojamiento rural) en una zona declarada Paisaje Cultural Cafetero por la UNESCO.
Vídeo del terreno
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