Kaffeefarm · Eje Cafetero, Kolumbien
Kaffeefarm mit 32 Hektar im Herzen der kolumbianischen Kaffeeregion
15.000 tragende Kaffeepflanzen, eingezäunte Rinderweide und ganzjährig Quellwasser.
Salamina, Caldas, Colombia
Kaufpreis
1.850.000.000 COP
≈ 420.000 € / 460.000 $
Eckdaten
Das Wichtigste zur Immobilie auf einen Blick.
32
Hektar
Gesamte grundbuchlich gesicherte Fläche
15.000
Kaffeepflanzen
Voll im Ertrag, Sorten Castillo und Caturra
8 ha
Weidefläche
Eingezäunte Weide mit Tränken für Rinder
Caldas
Lage
Salamina, Caldas — 2 Stunden von Manizales
Hektar
32ha
Auf 1.400 bis 1.750 Metern Höhe gelegen, befindet sich diese 32 Hektar große Finca in einer der renommiertesten Kaffeegemeinden Kolumbiens. Tiefgründige Vulkanböden, gleichmäßige Niederschläge und natürlicher Schatten schaffen ideale Bedingungen für Hochlandkaffee.
Gesamte grundbuchlich gesicherte Fläche
Kaffeepflanzen
15.000
Die Plantage umfasst 15.000 tragende Kaffeepflanzen, in Parzellen unterschiedlichen Alters gepflanzt, sodass sich die Ernten über das Jahr verteilen. Weitere Flächen stehen für eine Erweiterung oder für Kochbananen, Avocado und Zitrusfrüchte zur Verfügung.
Voll im Ertrag, Sorten Castillo und Caturra
Weidefläche
8ha
Ein Teil des Anwesens ist der Viehzucht gewidmet: eingezäunte Koppeln, dauerhafte Wasserstellen und gut gepflegte Weiden für Rinder. Die Finca ist ganzjährig mit dem Fahrzeug erreichbar, verfügt über Strom, eine eigene Quelle und ein bewohnbares Haupthaus.
Eingezäunte Weide mit Tränken für Rinder
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Die Finca in Bildern
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Beschreibung der Immobilie
Auf 1.400 bis 1.750 Metern Höhe gelegen, befindet sich diese 32 Hektar große Finca in einer der renommiertesten Kaffeegemeinden Kolumbiens. Tiefgründige Vulkanböden, gleichmäßige Niederschläge und natürlicher Schatten schaffen ideale Bedingungen für Hochlandkaffee.
Die Plantage umfasst 15.000 tragende Kaffeepflanzen, in Parzellen unterschiedlichen Alters gepflanzt, sodass sich die Ernten über das Jahr verteilen. Weitere Flächen stehen für eine Erweiterung oder für Kochbananen, Avocado und Zitrusfrüchte zur Verfügung.
Ein Teil des Anwesens ist der Viehzucht gewidmet: eingezäunte Koppeln, dauerhafte Wasserstellen und gut gepflegte Weiden für Rinder. Die Finca ist ganzjährig mit dem Fahrzeug erreichbar, verfügt über Strom, eine eigene Quelle und ein bewohnbares Haupthaus.
- 32 grundbuchlich gesicherte Hektar, ohne Streitigkeiten oder problematische Dienstbarkeiten
- 15.000 Kaffeepflanzen mit Haupt- und Zwischenernte
- Eingezäunte Weide mit Tränken für die Rinderhaltung
- Ganzjährige Zufahrt, Stromanschluss und eigenes Quellwasser
Warum sich die Investition lohnt
Sofortige landwirtschaftliche Erträge aus dem Kaffee, kontinuierliche Wertsteigerung des Bodens im Eje Cafetero und echtes touristisches Potenzial (Agrotourismus, Landunterkünfte) in einer von der UNESCO ausgezeichneten Kaffee-Kulturlandschaft.
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